您几乎完成了整个购房过程。从早期使用抵押贷款计算器查看您能负担得起多少房子，到在线或亲自参观房屋，然后最后兴奋地为您的第一套房子出价。现在你到了，房屋检查已经完成，你的银行评估师已经提交了他们的报告，银行已经批准将结算资金发送给产权公司。所有的星星都齐了，这笔交易看起来有望顺利完成。除了只有最后一件事要做：最后的演练。幸运的是，我们已经创建了最终的最终演练清单，以帮助确保顺利结束。 关闭前的最后走查过程中会发生什么？ 最后的演练是您获得房屋所有权之前的最后机会，以确保： 所有请求的维修都已完成 自检查以来没有出现新的。
维修或维护问题 合同中详
细说明的所有商定的固定装置和家具仍在家中 卖方在报价时表示正常运行的所有系统和设备仍在正常运行 虽然这看起来有很多项目需要仔细检查，但您会很高兴您花时间正确地完成了。不幸的是，在搬出过程中，当房子空着或者因为房主或商人未能正确完成维修时，事情可能而且确实会发生。 一个美丽的家等待着 数据库 它的新主人，因为他们手头有清单，开始他们的最后一步 什么时候进行最终演练？ 理想情况下，最后的走查应该尽可能接近关闭家。卖方的财产应完全搬出，这样您就可以在房屋空置时更好地了解房屋，尤其是家具或电器可能隐藏的任何问题。如果您无法在交易结束当天进行走查，您的目标是在交易结束前不超过 2-3 天。
您想做的最后一件事就是占有您
的新家，并发现自从您上次作为潜在买家进入这所房子以来出现了问题，这可能是几周前的事了。 谁应该在最后的演练期间在场？ 买方和买方的房地产经纪人是唯一需要参加最终走查的人。除非买方提出具体要求，否则卖方不应在场，在这种情况下，他们的房地产经纪人也应在场。 买家还可以自行 GA列表 决定是否希望房屋检查员或任何进行维修的专业人员在场。作为买家，这可能会导致检查员收取额外费用，但如果您仔细检查以确保工作正确完成，那么这笔费用是值得的。 最终走查需要多长时间？ 走查所需的时间取决于房屋的大小以及您检查的彻底程度。对于 1,200 平方英尺的房子，检查所有房间、壁橱和橱柜可能只需要 20 分钟。在更大的房子里，这个过程可能需要一两个小时。
